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M2426 - PROPRIETE EN LISIERE DE FORET

 
EN LISIERE DE FORET - A 25 MN DE FONTAINEBLEAU
 

 
Réf : M2426
Prix : 346 000 €



Au coeur de la Vallée de l'Orvanne, cette demeure vous impressionnera par ses volumes et  ses prestations haut de gamme.


L'habitation

Venez découvrir cette magnifique demeure en pierres apparentes, d'environ 150 m² habitables, composée 
au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour double de 68 m² avec cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le parc, d'une cuisine aménagée équipée neuve, d'un bureau, et wc.
A l'étage, pièce palière, une suite parentale de 25 m² avec sa salle de bains privative, 3 belles chambres (dont 2 avec balcon), 2 salles de bains et wc.
Au-dessus vous trouverez une 5ème chambre, un boudoir et un grenier aménageable.


 En plus des nombreux rangements de la maison, un sous-sol total vous offrira un grand espace de stockage comprenant, une buanderie, une chaufferie (chauffage central gaz de ville), 2 pièces.


Le parc

Profitez de la vue dégagée sur un parc paysager en partie boisé d'environ 1,5 hectares, et admirez les faisans et autres petits animaux se promenant tout autour de la maison.
Située en zone non innondable, vous pourrez néanmoins aller vous promener au bord de l'eau, ou dans les champs.


M2426
 

Tout savoir sur cette maison

Surface terrain : 4 525 m²
Exposition : Plein Sud
Année de construction : 1974 et 1992
Nombre de niveaux : 3
Nombre de pièces : 8
Surface habitable : 300 m²
Suface du séjour : 53 m²
Nombre de chambres : 5
Nombre de salle de bains/d'eau : 3
Type de chauffage : central fuel + climatisation par pompe à chaleur
Huisseries double vitrage aluminium
Tout à l'égout
Sous-sol total, caves, garages
ADSL
 
 
 
 
 Consommation énergetique

 Faible émission de GES


Les alentours

principaux commerces sur places

regroupement scolaire, collège Lorrez le Bocage ou Moret sur Loing
 
hopital à moins 10 km
15' sortie A5 et A6
 PARIS Gare de Lyon en 1h




MONCOURT FROMONVILLE, commune située à 80 km au Sud de PARIS, bordé par canal du Loing, et compte plus de 2 000 habitants.

" Surplombant la verdoyante vallée de l'Orvanne, les 11 hameaux qui composent la commune de Dormelles offrent des paysages enchanteurs, dont la beauté et la quiétude contrastent singulièrement avec les légendes guerrières qui hantent les lieux. En témoignent le récit de la sanglante bataille de succession entre les petits fils de Clotaire qui se serait achevée ici en 599, les vestiges du singulier petit fort de Challeau et les hauts faits de résistance du Maquis du Pimard pendant la Seconde Guerre mondiale. Deux itinéraires de randonnée intitulés «Basse vallée de l'Orvanne» et «Maquis de Roys» vous permettront de découvrir toutes les facettes de ce village, qui est l'un des plus beaux du bocage Gâtinais. Au fil de ces parcours, les fermes qui proposent des dégustations de produits du terroir, vous donneront l'occasion de faire une halte gourmande à la découverte du savoir-faire local. "
 

Source : Office du tourisme Moret Seine et Loing